Plan regulador del Cantón de Alajuelita: Reglamento de mapa oficial

Artículo 1

DEFINICIÓN. ................................................................................................................ 3 .

Artículo 2

FINALIDAD DE LOS BIENES PÚBLICOS ............................................................................ 3 .

Artículo 3

CESIÓN DE TERRENOS................................................................................................. 3 .

Artículo 4

INCORPORACIÓN DE LOS PLANOS DE UN PROYECTO AL MAPA OFICIAL............................. 3 .

Artículo 5

DISPOSICIONES GENERALES ........................................................................................ 4 .Capítulo 2. Disposiciones particulares.................................................................................................... 4 .

Artículo 6

CONTENIDO DEL MAPA OFICIAL DEL PLAN REGULADOR. .................................................. 4 .ANEXO 1. INVENTARIO DE PREDIOS.................................................................................................. 5 .ANEXO 2. VIALIDAD......................................................................................................................... 5 REGLAMENTO DE MAPA OFICIAL Capítulo 1. Disposiciones Generales

Artículo 1

Definición. El Mapa Oficial es el mapa o conjunto de mapas que de forma clara indica los trazados de vías públicas y áreas de reserva para usos y servicios comunales, sean aquellas áreas de calles, plazas, jardines, parques u otros espacios abiertos de uso público y general. Son bienes públicos los que, por ley, están destinados de un modo permanente a cualquier servicio de utilidad general, y aquellos de los que todos pueden disfrutar por estar entregados al uso público.

Artículo 2

Finalidad de los bienes públicos . Los bienes indicados en el mapa oficial, como son las vías públicas y áreas de reserva para usos y servicios comunales, son bienes demaniales o públicos, los cuales no necesitan ser inscritos en el Registro de la Propiedad de Bienes Inmuebles, para consolidar la titularidad de bien demanial; basta solamente con que conste en el Mapa Oficial.

Artículo 3

Cesión de terrenos Se incorporarán al mapa oficial, los terrenos que obligatoriamente deben ceder los fraccionadores y urbanizadores, que serán formalmente entregados al uso público y que se integrarán a los bienes de dominio público. Las áreas verdes destinadas al uso público, en virtud de su uso y naturaleza, son parte del patrimonio de la comunidad y quedan bajo la jurisdicción de los entes municipales para que los administre como bienes de dominio público, con lo cual participan del régimen jurídico de estos bienes, que los hace inalienables, imprescriptibles e inembargables, es decir, no pueden ser objeto de propiedad privada del urbanizador o fraccionador, tal y como lo dispone el artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana. Los parques, jardines y paseos públicos son de libre acceso a todos los habitantes del país, los que al usarlos tienen la obligación de conservarlos en el mejor estado posible.

Artículo 4

Incorporación de los planos de un proyecto al Mapa Oficial . Los planos se agregan al Mapa Oficial en el momento en que la entidad competente otorgue el respectivo visado o permiso a los planos; ello por cuanto es en ese momento cuando se identifican y oficializan las áreas ahí descritas. La Municipalidad podrá variar el destino de los terrenos cedidos, únicamente a los terrenos que se dediquen a cubrir las facilidades comunales, no así a los que deben destinarse para parque.

Artículo 5

Disposiciones generales . a) El mapa oficial será la representación cartográfica del conjunto de planos que en forma clara indica los trazados de vías públicas y áreas de reserva para usos y servicios comunales, los cuales constituyen bienes demaniales. b) De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Planificación Urbana, estos bienes públicos no necesitan ser inscritos en el Registro Público de la Propiedad de Bienes Inmuebles, para consolidar su condición de tales, sino que basta solamente con que consten en el Mapa Oficial. c) Los planos en conjunto del proyecto se convierten en Mapa Oficial en el momento en que la municipalidad o en su defecto, la Dirección de Urbanismo del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, visen o aprueben, por primera vez, dichos planos. d) Dado el especial régimen de protección que el ordenamiento jurídico otorga a los bienes de dominio público -dentro de los cuales están las áreas cedidas por los urbanizadores y fraccionadores -, para poder disponer de ellos, desafectarlos o cambiarles su destino, el Estado y los demás entes públicos requieren de una norma legal expresa que los autorice en ese sentido, desafectándolos así del fin público al que han sido destinados. e) El Mapa Oficial puede ser actualizado por la Municipalidad según se vayan incorporando nuevos planos de los terrenos correspondientes. f) La actualización del mapa oficial incluirá aquellas vías que la Municipalidad vaya recuperando o estableciendo. Capítulo 2. Disposiciones particulares.

Artículo 6

Contenido del Mapa Oficial del Plan Regulador . En el Mapa Oficial incluido en la parte cartográfica de este Plan Regulador, se han identificado aquellos equipamientos, dotaciones, y espacios recreativos públicos ubicados en el cantón. Tanto los equipamientos sanitarios, docentes, deportivos, parques y plazas públicas, tales como: Cementerios, clínicas, colegios, Cruz Roja, EBAIS, edificios institucionales (como el edificio de la Municipalidad), centros de enseñanza especial, escuelas, estadios, institutos de enseñanza media, parques y plazas. Todos ellos elementos de propiedad pública, bien de la Municipalidad de Alajuelita o del Estado. No obstante, la omisión de algún elemento o la incorrecta ubicación en el mapa no implica la falta de titularidad pública de dicho elemento. Y es potestad de la Municipalidad el incorporar o corregir dichos elementos.

Artículo 7

Compromiso municipal para la recuperación e inscripción de los predios municipales. Durante los primeros dos años de vigencia del presente plan regulador, La Municipalidad y el Concejo Municipal asumen el compromiso de levantar un inventario detallado de los predios municipales y proceder con la normalización correspondiente. Para ello brindaran los recursos necesarios, financieros y de personal necesario para el traspaso de las propiedades municipales. Garantizando el contenido presupuestario para poder ejecutar los procedimientos necesarios. La contratación de los servicios de información geografía, topografía y legales necesarios.

Artículo 8

Compromiso municipal para el mantenimiento y desarrollo del plan regulador. La administración Municipal y el Concejo Municipal brindarán los recursos necesarios para el mantenimiento y desarrollo del plan regulador, otorgando los recursos necesarios para la contratación del personal correspondiente, el equipo y las contrataciones necesarias para los trabajos y estudios necesarios. Anexo 1. Inventario de Predios para el Mapa Oficial En el Mapa Oficial incluido en la parte cartográfica de este Plan Regulador, se han identificado aquellos equipamientos, dotaciones, y espacios recreativos públicos ubicados en el cantón. A continuación, se incorpora una tabla donde se recogen los elementos públicos identificados en el Mapa Oficial, detallando el uso, el nombre y la superficie, en todos aquellos en los que ha sido posible: N° Nombre 1 Parque Las Bellotas 2 La Aurora 3 Escuela Los Pinos / Liceo Teodoro Picado 4 Ebais / Cen Cinai Corina Rodríguez/ Parque La Corina 5 Escuela Ciudadelas Unidas 6 Subestación del ICE 7 Colegio Técnico Profesional Alajuelita 8 Centro Infantil de Atención Integral 9 Salón Comunal de Tejarcillos 10 Centro Educativo San Felipe 11 Clínica Nueva de Alajuelita 12 Escuela Abraham Lincoln 13 Estadio Municipal de Alajuelita 14 Instituto Nacional de Aprendizaje 15 Liceo de Alajuelita 16 Escuela de Concepción Abajo 17 Escuela Calle El Alto 18 Escuela Ismael Coto Fernandez 19 Escuela Carmen Lyra 20 Escuela Los Filtros de Alajuelita 21 Escuela Mixta El Llano de Alajuelita 22 Escuela de Lámparas 23 Planta de AyA Fuente: Municipalidad de Alajuelita, 2024 .ANEXO 1. TABLA DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS PLAN REGULADOR DE ALAJUELITA Zona Sistema de manejo de aguas residuales Viviendas por ha Superficie mínima del lote (m²) Cobertura % Área de construcción (%) Frente mínimo (m) Niveles Altura (m) Retiros Frontal (m) Lateral (m) Posterior (m) ZRBD1 Zona Residencial Baja Densidad 1 (ZRBD1) Canalización de aguas negras 40 400 60 60 12 2 7 5 Reg Const 3 Planta de tratamiento o sistema mejorado de manejo de aguas residuales 26 ZRBD2 Zona Residencial Baja Densidad 2 (ZRBD2) Canalización de aguas negras 77 500 50 50 15 2 7 5 Reg Const 3 Planta de tratamiento o sistema mejorado de manejo de aguas residuales 26 ZRMD Zona Residencial Media densidad (ZRMD) Canalización de aguas negras 115 160 50 50 7 3 11 2 Reg Const 3 Planta de tratamiento o sistema mejorado de manejo de aguas residuales 77 Zona Sistema de manejo de aguas residuales Viviendas por ha Superficie mínima del lote (m²) Cobertura % Área de construcción (%) Frente mínimo (m) Niveles Altura (m) Retiros Frontal (m) Lateral (m) Posterior (m) ZRAD1 Zona Residencial Alta Densidad 1 (ZRAD 1) Canalización de aguas negras 154 120 70 70 6 9 32 2 Reg Const 3 Planta de tratamiento o sistema mejorado de manejo de aguas residuales 115 ZRAD2 Zona Residencial Alta Densidad 2(ZRAD 2) 115 200 70 70 7 5 18 2 Reg Const 3 ZMIX Zona Mixta(ZMIX) 115 120 100 100 8 9 32 6 - ZCO Zona Comercial (ZCO) 115 130 60 60 4 15 2 - - ZCC Zona Comercial Concentrada (ZCC) 1* 130 60 60 4 15 2 - - ZIN Zona Industrial (ZIN) 700 55 55 12 6 22 6 - 3 ZIS Zona Institucional (ZIS) 154 120 100 100 6 9 32 - - - ZRE Zona Recreativa (ZRE) - - 100 100 - 3 11 - - - ZVP Zona Verde de parque (ZVP) - - - 10 - 2 7 2 2 2 ZAG Zona Agrícola (ZAG) 1* 7 000 10 10 50 2 7 25 20 10 ZAF Zona Agroforestal 1(ZAF 1) 1* 7 000 5 5 50 2 7 25 20 10 ZAF Zona Agroforestal 2(ZAF 2) 1* 10 000 5 5 50 2 7 25 20 10 ZAT Zona Agroturística (ZAT) 1* 7 000 30 50 30 2 7 6 6 6 Zona Sistema de manejo de aguas residuales Viviendas por ha Superficie mínima del lote (m²) Cobertura % Área de construcción (%) Frente mínimo (m) Niveles Altura (m) Retiros Frontal (m) Lateral (m) Posterior (m) ZPE Zona de protección Especial (ZPE ) - - - - 6 - - 20 20 20 ZAM Zona de Amortiguamiento (ZAM ) 1** 7000 20 20 30 2 9 12 6 20 * La densidad para ZCC, ZAG, ZAF, y ZAT será de una vivienda por lote. En el caso del ZAT observar el condicionante 155 ** La densidad para ZAM será de una vivienda por lote. En este caso observar el condicionante 166 *** La cobertura del 100 % podría aplicarse dentro del Anillo de Contención, pero no para las zonas mixtas, institucionales y recreativas (ZMIX, ZIS, ZRE) fuera del Anillo de Contención (sectores de Llanos y Lámparas). Para estas será del 75 %. Nota: La Zona de Protección Hídrica (ZPH) en el mapa de zonificación es indicativa. Esas zonas las definen el INVU y la Dirección de Aguas, según las normas vigentes. Reg Const: Lo indicado en el Reglamento de Construcciones Anexo Anexo 2. Vialidad La red vial forma parte del Mapa Oficial cantonal, con sus vías de la Red Vial Nacional y de las vías cantonales. Una nueva versión de la red vial cantonal está en proceso de actualización. Una vez que esa información esté avalada por el MOPT, la Municipalidad se compromete a realizar las reformas necesarias en el mapa de vialidad, oficial y de zonificación y lo que corresponda en sus reglamentos, todo de acuerdo con lo que señala la Ley de Planificación Urbana. Rige a partir de su publicación. .ANEXO 2. TABLA DE LOS USOS SEGÚN LAS ZONAS DEL PLAN REGULADOR Permitidos: SI. No Permitidos: NO. Condicionales: SI/CO USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 01 . A G R O P E CUAR IA 01.01. Agricultura extensiva (amigable) SI/CO1 SI/CO42 NO NO NO NO NO NO SI SI SI NO NO SI 01.02. Agricultura intensiva NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI SI NO NO NO 01.03. Bodegas de agroquímicos NO NO NO NO SI NO NO NO SI SI SI NO NO NO 01.04. Clínicas veterinarias SI/CO2 SI/CO43 SI SI SI NO NO NO SI SI SI NO NO SI 01.05. Empacadoras y procesadoras NO NO NO NO SI NO NO NO SI SI SI NO NO SI 01.06. Granja avícola NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI SI SI/CO160 NO SI/CO164 01.07. Granja porcina NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI NO NO NO NO 01.08. Lecherías NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI SI NO NO SI/CO165 01.09. Pecuario estabulado NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI SI NO NO SI 01.10 Piscicultura NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI SI NO NO NO 01.11. Planteles, ingenios, beneficios NO NO NO NO NO SI/CO84 NO NO SI SI SI NO NO NO 01.12. Producción de abono orgánico pequeño NO NO NO NO NO NO NO NO SI SI SI SI/CO161 SI/CO163 SI 01.13. Venta de insumos agrícolas NO SI SI SI SI NO NO NO SI SI SI NO NO SI 01.14. Viveros de producción (2 500 m2) NO NO SI/CO56 NO SI SI NO NO SI SI SI SI/CO162 NO NO 01.15. Centro de acopio de hortalizas NO NO SI/CO57 NO SI SI NO NO SI SI SI NO NO SI 02. ALMACÉN 02.01. Bodegas de materiales inocuos NO SI/CO44 SI/CO58 SI/CO79 SI SI NO NO SI SI SI NO NO SI 02.02. Bodegas para Materiales no inocuos, de contenedores, depósitos, bodega: menaje NO NO NO NO SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 02.03. Bodegas de reciclaje de materiales inocuos, cementerio de chatarra, cementerio de vehículos NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 03 . C OMER C IO A 03.01. Acuarios NO SI SI/CO59 SI SI NO SI SI SI NO SI NO NO NO 03.02. Boticas, farmacias SI/CO3 SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 03.03. Clínicas veterinarias SI/CO4 SI SI SI SI NO SI/CO92 SI/CO116 SI SI SI NO NO SI 03.04. Cristalerías NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 03.05. Floristerías y viveros SI/CO5 SI SI SI SI NO SI/CO93 SI/CO117 SI NO SI NO NO NO 03.06. Heladerías, refresquería y golosinas SI/CO6 SI SI SI SI NO SI/CO94 SI/CO118 SI NO SI NO NO NO 03.07. Librerías, revistas, periódicos SI/CO7 SI SI SI SI SI SI/CO95 SI/CO119 SI NO SI NO NO NO 03.08. Ópticas SI/CO8 SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 03.09. Panaderías pequeñas/ pastelerías y reposterías SI/CO9 SI SI SI SI NO SI/CO96 NO SI NO SI NO NO NO 03.10. Pasamanerías SI/CO10 SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 03.11. Puestos de venta de golosinas SI/CO11 SI SI SI SI SI SI/CO97 SI/CO120 SI NO SI NO NO NO 03.12. Pulperías SI/CO12 SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 03.13. Sastrería y costura SI/CO13 SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 03.14. Tiendas, bazares SI/CO14 SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 03.15. Verdulerías SI/CO15 SI SI SI SI NO NO NO SI NO SI NO NO NO 03.16. Zapaterías SI/CO16 SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 03.17. Fotocopiadoras y fax SI/CO17 SI SI SI SI SI SI/CO98 NO SI NO NO NO NO NO 03.18. Joyerías, bisutería y alhajas SI/CO18 SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 03.19 Servicios de Internet SI/CO19 SI SI SI SI SI SI/CO100 SI/CO121 SI NO SI NO SI NO 03.20. Tiendas equipo cómputo pequeñas SI/CO20 SI SI SI SI NO SI/CO101 SI/CO122 SI NO NO NO NO NO 04 . C O M E RC IO B 04.01. Carnicerías NO SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 04.02. Ferreterías grandes NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 04.03. Ferreterías pequeñas NO SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 04.06. Licoreras NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 04.07. Mueblerías, carpintería (taller artesanal) NO NO NO SI/CO80 SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 04.08. Pescaderías NO SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 04.09. Tiendas equipo cómputo medianas NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 04.10. Tiendas equipo de cómputo grande NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 04.11. Venta de artesanías SI/CO21 SI SI SI SI SI SI/CO102 NO NO NO SI NO NO NO 04.12. Venta de equipos de oficina NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 04.13. Soda SI/CO22 SI SI SI SI SI SI/CO103 SI/CO123 SI SI SI NO NO NO 04 . C O M E RC IO C 05.03. Centros comerciales grandes NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 05.04. Centros comerciales medianos NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 05.05. Centros comerciales pequeños NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 05.06. Depósitos de materiales pequeño NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 05.07. Hoteles comerciales pequeños SI/CO23 SI SI SI SI NO NO NO SI/CO134 NO SI NO NO SI 05.08. Restaurante grande NO SI SI SI SI NO NO NO SI/CO135 NO SI NO NO CO 05.09. Restaurante pequeño SI/CO24 SI SI SI SI NO SI/CO104 SI/CO124 SI NO SI NO NO SI 05.10. Supermercados grandes NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 05.11. Supermercados medianos NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 05.12. Supermercados pequeños NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 05.13. Ventas de vehículos NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 06. COMUNIDAD 06.01. Parques, plazas y plazoletas SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI 06.02. Salones Comunales y multiusos SI SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI NO NO SI 06.03. Sitios para Monumentos e hitos SI SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI SI SI SI 07 . CU LT UR A 07.01. Anfiteatro NO SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI NO NO NO 07.02. Auditorio NO SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI NO NO NO 07.03. Biblioteca SI SI SI SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO 07.04. Recinto para conciertos NO SI SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO NO NO 07.05. Kiosco de información SI SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI SI SI NO 07.06. Museo SI SI SI SI SI SI SI SI SI NO SI NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 07.07. Sala de exhibiciones / exposiciones NO SI SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO NO NO 07.08. Teatros NO SI SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO NO NO 08 . D E PO R T E 08.01. Campos de Golf SI/CO25 SI SI/CO60 NO SI SI SI SI/CO136 NO NO NO NO NO NO 08.02. Estadios NO SI SI NO SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO 08.03. Gimnasios y academias deportivas SI/CO26 SI SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO 08.04. Pesca deportiva NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 08.05. Pistas de carreras NO NO SI NO SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO 08.06. Polideportivos, plazas, canchas SI/CO27 SI SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO SI 09 . E DUCAC IÓN A 09.01. Academia pequeña SI/CO28 SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO 09.02. Centro técnico pequeña NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 09.03. Dirección 1 SI SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 09.04. Dirección 2 SI SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 09.05. Escuela y centro de artes pequeño SI/CO29 SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO SI 09.06. Guardería pequeña SI/CO30 SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO SI 09.07. Unidocente SI/CO31 SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO SI 10 . E DUCAC IÓN B 10.01. Academia mediana NO SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO 10.02. Centro Educación Superior Pequeño NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 10.03. Centro Enseñanza Especial NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 10.04. Centro técnico mediano NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 10.05. Dirección 3 NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 10.06. Dirección 4 NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 10.07. Escuela de Artesanías y/o manualidades SI/CO32 SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO SI 10.08. Escuela y centro de artes mediano NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 11 . ED UC ACI ON C 11.01. Academia grande NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 11.02. Centro Educación Superior Grande NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 11.03. Centro Educación Superior Mediano NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 11.04. Centro de Investigación NO SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO SI NO 11.05. Centro Técnico Grande NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 11.06. Dirección 5 NO SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 11.07. Escuela y Centro de artes grande NO SI SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO 12 . HAB IT AC IÓN 12.01. Condominio SI SI SI/CO61 NO NO NO NO NO NO NO SI/CO155 NO NO NO 12.02. Multifamiliar SI SI SI/CO62 NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 12.03. Residencia de Alta Densidad SI SI SI/CO63 NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 12.04. Residencia de Baja Densidad SI SI SI/CO64 NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 12.05. Residencia de Media Densidad SI SI SI/CO65 NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 12.06. Vivienda unifamiliar SI SI SI SI NO NO NO NO SI SI SI NO NO SI/CO166 13 . I NDU S T R IA A 13.01. Agroindustria pequeña NO SI NO NO SI NO NO NO SI NO SI NO NO SI 13.02. Alimenticias (Taller artesanal) SI/CO33 SI SI SI SI NO NO NO SI NO SI NO NO NO 13.03. Fábrica artesanal de dulces NO SI SI SI SI NO NO NO SI NO SI NO NO NO 13.04. Fábrica de productos de vidrio pequeña NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 13.05. Fábrica pequeña de prendas de vestir SI/CO34 SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 13.06. Fábrica peq. y transform. de productos metálicos NO SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 13.07. Imprentas y serigrafías pequeñas NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 13.08. Talabartería pequeña NO SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14 . I NDU S T R IA B 14.01. Agroindustria mediana NO NO NO NO SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 14.02. Alimenticias medianas NO NO SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 14.03. Aserraderos NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.04. Centros de acopio y reciclaje NO NO NO NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 14.05. Fábrica de alimentos para animales NO NO NO NO SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 14.06. Productos de concreto y agregados mediana NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.07. Productos de concreto y agregados pequeña NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.08. Fábrica de productos de loza mediana NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.09. Fábrica de productos de loza pequeña NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.10. Fábrica de productos de vidrio mediana NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.11. Fábrica de tejidos mediana NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.12. Fábrica mediana de prendas de vestir NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.13. Fabricación de productos de plástico NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.14. Fábricas medianas de productos metálicos NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.15. Imprentas y serigrafías medianas NO SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.16. Talabartería mediana NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 14.17. Trapiches NO NO NO NO NO NO NO NO SI NO SI NO NO NO 15 . I NDU S T R IA C 15.01. Agroindustria grande NO NO NO NO SI NO NO NO SI NO NO NO NO NO 15.02. Alimenticias grandes NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.03. Fábrica de equipo NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.04. Fábrica de maquinaria NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.05. Fábrica de productos de concreto y agregados NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.06. Fábrica de productos farmacéuticos NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.07. Fábrica de tejidos grande NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.08. Fábrica grande de prendas de vestir NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 15.09. Fabricación de productos de limpieza NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.10. Fábricas y transformación productos metálicos NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.11. Imprentas y serigrafías grandes NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.12. Industrias metalúrgicas NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.13. Mataderos NO NO NO NO NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO 15.14. Procesamiento de agregados NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.15. Talabartería grande NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 15.16. Tenerías NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 16. AMBIENTAL 16.01. Parque público SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI 17 . R E CR E A C IÓN A 17.01. Áreas de recreación comunal y áreas verdes SI SI SI SI SI NO SI SI SI SI SI SI SI SI 17.02. Balneario SI/CO35 SI SI SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.03. Boliches NO SI SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO 17.04. Cines NO SI SI SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.05. Club Campestre NO NO NO NO NO NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.06. Club Social NO SI SI SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.07. Máquinas de Juegos NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 17.08. Parque de Diversiones NO NO NO NO SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO 17.09. Parque Multiusos NO SI NO SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.10. Redondel de toros NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 17.11. Salas de Billar NO SI NO SI NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO 17.12. Salones de juegos infantiles NO SI NO NO SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.13. Salones de patines NO SI SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO 17.14. Salones para fiestas NO SI SI SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.15. Mariposario NO SI NO SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 17.16. Exhibición de animales e insectos NO NO NO NO NO NO SI NO NO NO SI NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 18. RECREACIÓN B 18.01. Cantina, taberna o bar / Karaokes NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 19. RECREACIÓN C 19.01. Casinos y máquinas de juego NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 19.02. Clubes nocturnos NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO SI NO NO NO 19.03. Salones de Baile NO NO NO SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 20 . S A L U D A 20.01. Puesto de Salud Rural NO SI SI NO SI SI NO NO SI SI SI NO NO SI 20.02. Centros de Educación (CINAI) SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO NO NO NO SI 20.03. Centros de Nutrición (CEN) SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO NO NO NO SI 20.04. Equipo Básico Atención Integral en Salud (EBAIS) SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO NO NO NO SI 20.05. Centros odontológicos SI SI SI SI SI SI NO NO SI NO SI NO NO SI 21 . S A L U D B 21.01. Centros de Salud (Ministerio de Salud) SI SI SI SI NO SI NO NO SI SI SI NO NO SI 21.02. Clínicas (CCSS) SI SI SI SI NO SI NO NO SI NO SI NO NO NO 21.03. Hospitales Regionales (Hospitales de Áreas) SI SI SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 22. SALUD C 22.01. Hospitales Nacionales NO NO SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 22.02. Hospitales Especializados NO NO SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO 23. SERVICIOS A 23.01. Alquiler de películas/ video clubes SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 23.02. Alquiler y reparación de bicicletas SI SI SI SI SI NO SI NO NO NO SI NO NO NO 23.03. Peluquerías / Salones de belleza SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 23.04. Reparadoras de calzado SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 24 . S E R V I C I O S B 24.01. Agencias de viajes / tours SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 24.02. Cajeros automáticos SI SI SI SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO 24.03. Funerarias NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 24.04. Lavado de automóviles NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 24.05. Lavanderías SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 24.06. Oficina de correos SI SI SI SI SI SI SI NO SI NO SI NO NO NO 24.07. Oficina grande NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 24.08. Oficina mediana NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 24.09. Oficina pequeña SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 24.10. Oficinas bancarias NO SI SI SI SI SI NO NO NO NO SI NO NO NO 24.11. Oficinas gubernamentales NO SI SI SI SI SI SI NO NO NO SI NO NO NO 24.12. Organismos Internacionales NO SI SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO 24.14. Venta e instalación de accesorios para automóviles NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25 . S E R V I C I O S C 25.01. Alquiler de maquinaria NO SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.02. Alquiler de vehículos NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.03. Lugares de culto religioso grande NO NO SI/CO66 SI/CO81 NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.04. Lugares de culto religioso mediano NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.05. Lugares de culto religioso pequeños NO SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.06. Reencauchadoras NO SI/CO45 SI/CO67 NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.07. Reparación de baterías, llantas NO SI/CO46 SI/CO68 SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.08. Taller de Audio y Video NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.09. Mecánica automotriz, de precisión y lubricentros NO SI/CO47 SI/CO69 NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.10. Talleres artesanales y de ebanistería NO SI CO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.11. Talleres de enderezado y pintura NO SI/CO48 SI/CO70 NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.12. Talleres de estructuras metálicas NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.13. Talleres de tapicería, forja, hojalatería y plomería NO SI NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.14. Talleres eléctricos grandes NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 25.15. Talleres eléctricos medianos NO SI SI NO SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 25.16. Talleres eléctricos pequeños SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 26 . TRANSPORTE A 26.01. Estacionamientos de autobuses NO SI/CO49 SI/CO71 NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO 26.02. Estacionamientos públicos comerciales NO SI/CO50 SI/CO72 SI SI NO SI/CO105 NO NO NO NO NO NO NO 27. TRANSPORTE B 27.01. Estacionamiento vehículo pesado NO NO NO NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO 27.02. Expendio de combustible / Estación de Servicio NO SI SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO 27.03. Terminal de autobuses SI/CO36 SI/CO51 SI/CO73 SI/CO82 SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 27.04. Terminal de taxis y porteadores SI/CO37 SI/CO52 SI/CO74 SI/CO83 SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 28. TURISMO A 28.01. Hoteles SI/CO38 SI SI SI SI NO NO NO SI/CO139 CO SI NO NO SI/CO167 29. TURISMO B 29.01. Albergues NO SI SI SI SI NO SI/CO106 NO SI/CO140 NO SI NO NO SI/CO168 29.02. Bed & Breakfasts NO SI SI SI SI NO NO NO SI/CO141 NO SI NO NO SI/CO169 Alojamiento Servicio Limitado 29.03. Hosterías NO SI SI SI SI NO NO NO SI/CO142 NO SI NO NO SI/CO170 29.04. Lodges NO SI SI SI SI NO NO NO SI/CO143 NO SI NO NO SI/CO171 30. TURISMO C 30.01. Cabañas o cabinas NO SI NO NO NO NO NO NO SI/CO144 NO SI NO NO SI/CO172 Alojamiento Servicio Mínimo 30.02. Moteles NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO SI NO NO NO 30.02. Escampaderos y Áreas de Acampar NO SI SI NO NO NO SI SI SI/CO145 NO SI NO NO SI/CO173 31. TURISMO 31.01. Alquiler de equipo NO SI NO SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO NO 31.02. Alquiler de vehículos NO SI SI SI SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO Servicios Auxiliares 31.03. Canopy NO NO NO NO NO NO SI/CO107 SI/CO137 SI/CO146 NO SI NO NO NO 31.04. Tiendas de Souveniers SI SI SI SI SI NO SI/CO108 NO NO NO SI NO NO NO 31.05. Teleférico SI/CO39 SI/CO53 SI/CO75 NO SI NO SI/CO109 SI/CO138 SI/CO147 SI/CO151 SI/CO156 NO NO SI/CO174 32 . V A R IOS 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR SI/CO40 SI/CO54 SI/CO76 NO SI SI/CO85 SI/CO110 SI/CO128 SI/CO148 SI/CO152 SI/CO157 NO NO SI/CO175 32.02. Campos Feriales NO NO SI SI SI SI/CO86 SI/CO111 SI/CO129 NO NO SI NO NO NO 32.03. Canteras / Tajos NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento USOS ACTIVIDADES ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH * ZAM 32.04. Cementerios SI SI SI NO SI SI/CO87 NO NO NO NO NO NO NO NO 32.05. Centrales telefónicas SI SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO NO NO NO 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión SI/CO41 SI SI NO SI SI SI/CO112 SI/CO130 SI/CO149 SI/CO153 SI/CO158 NO NO SI/CO176 32.07. Feria de orgánicos y agricultor SI SI SI SI SI SI/CO88 SI/CO113 SI/CO131 NO NO SI NO NO NO 32.08. Líneas de transmisión de alta tensión NO NO NO NO SI NO NO NO NO NO SI NO NO NO 32.09. Parques ambientales SI SI NO NO SI NO SI SI NO SI SI NO SI SI 32.10. Plantas de tratamiento grandes SI SI SI NO SI SI/CO89 NO NO NO NO SI NO NO NO 32.11. Plantas de tratamiento individuales SI SI SI NO SI SI SI/CO114 SI/CO132 SI SI SI NO NO SI 32.12. Plantas hidroeléctricas NO NO NO NO NO SI/CO90 NO NO NO NO NO NO NO NO 32.13. Relleno Sanitario Regional NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía NO SI SI/CO77 NO SI NO SI/CO115 SI/CO133 SI/CO150 SI/CO154 SI/CO159 NO NO SI/CO177 32.15. Subestaciones NO SI/CO55 SI/CO78 NO SI SI/CO91 NO NO NO NO NO NO NO NO La Zona marcada como ZR corresponde a las zonas ZRBD1, ZRBD2, ZRMD, ZRAD1, ZRAD2 indicadas en el reglamento La Zona Protectora de los Cerros de Escazú, se regirá por las normas que establece el Plan de Manejo administrado por el Ministerio de Ambiente y Energía. La Zona Verde y de Parque será exclusivamente para esparcimiento público al aire libre, con mobiliario urbano, aceras, senderos, arborización y césped, servicios sanitarios y estructura de limpieza y baños Las áreas de Renovación Urbana son bordes donde se señala la intervención. Su uso actual se sustituye por el uso propuesto en el mapa de zonificación. La Zona de Protección Hídrica ZPH es de referencia. Será oficialmente definida por el INVU según la norma vigente. Los Usos Recreativos A y B para la ZAF, sólo frente a calle pública. No se permitirán los rellenos sanitarios. Se permitirá para uso específico de una planta de incineración de residuos solidos condicionado al cumplimiento de las leyes y reglamentos al respecto y la utilización de filtros especiales para los gases emanados. Para estos fines se estudiará y se planteará una resolución por parte de la comisión de Plan Regulador y el Concejo Municipal. Para usos no contemplados en está tabla se solicitará la documentación correspondiente y la justificación para ser analizada por la comisión de Plan Regulador y el Concejo Municipal. Las casillas marcadas con SI/CO (número) corresponden a una lista de condicionamientos que se pueden observar en el anexo 3. El Teleférico es un proyecto en la Planificación de la Municipalidad desde hace años pero no se tiene ni parámetros y proyecciones de cuando se pueda hacer. ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 1 SI/CO1 Huertas urbanas menores de 30 metros cuadrados o huertas en las azoteas de los inmuebles con el correspondiente diseño estructural y mecánico 01.01. Agricultura extensiva (amigable) ZR 2 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 01.04. Clínicas veterinarias ZR 3 SI/CO3 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.02. Boticas, farmacias ZR 4 SI/CO4 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.03. Clínicas veterinarias ZR 5 SI/CO5 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.05. Floristerías y viveros ZR 6 SI/CO6 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.06. Heladerías, refresquería y golosinas ZR 7 SI/CO7 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.07. Librerías, revistas, periódicos ZR 8 SI/CO8 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.08. Ópticas ZR 9 SI/CO9 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.09. Panaderías pequeñas/ pastelerías y reposterías ZR 10 SI/CO10 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.10. Pasamanerías ZR 11 SI/CO11 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.11. Puestos de venta de golosinas ZR 12 SI/CO12 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.12. Pulperías ZR 13 SI/CO13 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.13. Sastrería y costura ZR 14 SI/CO14 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.14. Tiendas, bazares ZR ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 15 SI/CO15 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.15. Verdulerías ZR 16 SI/CO16 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.16. Zapaterías ZR 17 SI/CO17 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.17. Fotocopiadoras y fax ZR 18 SI/CO18 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.18. Joyerías, bisutería y alhajas ZR 19 SI/CO19 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.19 Servicios de Internet ZR 20 SI/CO20 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 03.20. Tiendas equipo cómputo pequeñas ZR 21 SI/CO21 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 04.11. Venta de artesanías ZR 22 SI/CO22 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 04.13. Soda ZR 23 SI/CO23 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 05.07. Hoteles comerciales pequeños ZR 24 SI/CO24 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 05.09. Restaurante pequeño ZR 25 SI/CO25 Viviendas integradas a los campos. Sistemas de riego con aguas llovidas o residuales tratadas en plantas de tratamiento acreditadas. No se permitirá el uso de agua potables para el riego de los campos. 08.01. Campos de Golf ZR 26 SI/CO26 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 08.03. Gimnasios y academias deportivas ZR 27 SI/CO27 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 08.06. Polideportivos, plazas, canchas ZR ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 28 SI/CO28 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 09.01. Academia pequeña ZR 29 SI/CO29 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 09.05. Escuela y centro de artes pequeño ZR 30 SI/CO30 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 09.06. Guardería pequeña ZR 31 SI/CO31 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 09.07. Unidocente ZR 32 SI/CO32 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 10.07. Escuela de Artesanías y/o manualidades ZR 33 SI/CO33 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 13.02. Alimenticias (Taller artesanal) ZR 34 SI/CO34 Actividades de pequeña escala en forma familiar con ayudas de IMAS u otras instituciones. 13.05. Fábrica pequeña de prendas de vestir ZR 35 SI/CO35 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 17.02. Balneario ZR 36 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.03. Terminal de autobuses ZR ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 37 SI/CO37 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.04. Terminal de taxis y porteadores ZR 38 SI/CO38 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 28.01. Hoteles ZR 39 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZR ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 40 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZR ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 41 SI/CO41 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZR 42 SI/CO42 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 01.01. Agricultura extensiva (amigable) ZMIX 43 SI/CO43 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 01.04. Clínicas veterinarias ZMIX 44 SI/CO44 SI/CO2 Locales destinados únicamente al comercio con frente a calle pública y espacio de parqueo 02.01. Bodegas de materiales inocuos ZMIX ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 45 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.06. Reencauchadoras ZMIX 46 SI/CO46 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.07. Reparación de baterías, llantas ZMIX 47 SI/CO47 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.09. Mecánica automotriz, de precisión y lubricentros ZMIX 48 SI/CO48 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.11. Talleres de enderezado y pintura ZMIX 49 SI/CO49 Autorización de la salida a la calle pública, los predios deben de tener al menos un árbol por cada 4 estacionamientos, deben de contar con los servicios mínimos de instalaciones sanitarias. 26.01. Estacionamientos de autobuses ZMIX 50 SI/CO50 SI/CO49 Autorización de la salida a la calle pública, los predios deben de tener al menos un árbol por cada 4 estacionamientos, deben de contar con los servicios mínimos de instalaciones sanitarias. 26.02. Estacionamientos públicos comerciales ZMIX ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 51 SI/CO51 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.03. Terminal de autobuses ZMIX 52 SI/CO52 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.04. Terminal de taxis y porteadores ZMIX 53 SI/CO53 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZMIX ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 54 SI/CO54 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZMIX 55 SI/CO55 Cumplir con los retiros indicados en las normativas asociadas a las plantas eléctricas y las instalaciones de esta índole. Retiros mínimos de 6 metros en cada colindancia y la aprobación de bomberos. 32.15. Subestaciones ZMIX 56 SI/CO56 Contar con espacios de parqueo uno por cada 50 metros cuadrados, plantas de tratamiento de aguas y sistemas de reutilización de aguas de lluvia. Debe de acondicionar los espacios de parqueo y desalmacenaje 01.14. Viveros de producción (2 500 m2) ZCO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 57 SI/CO57 SI/CO56 Contar con espacios de parqueo uno por cada 50 metros cuadrados, plantas de tratamiento de aguas y sistemas de reutilización de aguas de lluvia. Debe de acondicionar los espacios de parqueo y desalmacenaje 01.15. Centro de acopio de hortalizas ZCO 58 SI/CO58 SI/CO56 Contar con espacios de parqueo uno por cada 50 metros cuadrados, plantas de tratamiento de aguas y sistemas de reutilización de aguas de lluvia. Debe de acondicionar los espacios de parqueo y desalmacenaje 02.01. Bodegas de materiales inocuos ZCO 59 SI/CO59 SI/CO56 Contar con espacios de parqueo uno por cada 50 metros cuadrados, plantas de tratamiento de aguas y sistemas de reutilización de aguas de lluvia. Debe de acondicionar los espacios de parqueo y desalmacenaje 03.01. Acuarios ZCO 60 SI/CO60 Utilizar sistemas de almacenamiento de aguas de lluvia y utilizar sistemas complementarios para el riego de los campos. No utilizar los servicios de agua destinados al servicio de agua potable de la población 08.01. Campos de Golf ZCO 61 SI/CO61 Se condicionan a disponer de las primeras plantas para desarrollo comercial y las segundas para desarrollo de vivienda. 12.01. Condominio ZCO 62 SI/CO62 SI/CO61 Se condicionan a disponer de las primeras plantas para desarrollo comercial y las segundas para desarrollo de vivienda. 12.02. Multifamiliar ZCO 63 SI/CO63 SI/CO61 Se condicionan a disponer de las primeras plantas para desarrollo comercial y las segundas para desarrollo de vivienda. 12.03. Residencia de Alta Densidad ZCO 64 SI/CO64 SI/CO61 Se condicionan a disponer de las primeras plantas para desarrollo comercial y las segundas para desarrollo de vivienda. 12.04. Residencia de Baja Densidad ZCO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 65 SI/CO65 SI/CO61 Se condicionan a disponer de las primeras plantas para desarrollo comercial y las segundas para desarrollo de vivienda. 12.05. Residencia de Media Densidad ZCO 66 SI/CO66 espacios de parqueo 25.03. Lugares de culto religioso grande ZCO 67 SI/CO67 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.06. Reencauchadoras ZCO 68 SI/CO68 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.07. Reparación de baterías, llantas ZCO 69 SI/CO69 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.09. Mecánica automotriz, de precisión y lubricentros ZCO 70 SI/CO70 SI/CO45 Brindar el servicio dentro de los locales para tales fines. Recoger y depositar los residuos especiales brindando el tratamiento apropiado. Los aceites y otros contaminantes deben de ser recolectados por empresas especializadas en estos servicios. 25.11. Talleres de enderezado y pintura ZCO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 71 SI/CO71 SI/CO49 Autorización de la salida a la calle pública, los predios deben de tener al menos un árbol por cada 4 estacionamientos, deben de contar con los servicios mínimos de instalaciones sanitarias. 26.01. Estacionamientos de autobuses ZCO 72 SI/CO72 SI/CO49 Autorización de la salida a la calle pública, los predios deben de tener al menos un árbol por cada 4 estacionamientos, deben de contar con los servicios mínimos de instalaciones sanitarias. 26.02. Estacionamientos públicos comerciales ZCO 73 SI/CO73 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.03. Terminal de autobuses ZCO 74 SI/CO74 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.04. Terminal de taxis y porteadores ZCO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 75 SI/CO75 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZCO 76 SI/CO76 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZCO ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 77 SI/CO77 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZCO 78 SI/CO78 SI/CO55 Cumplir con los retiros indicados en las normativas asociadas a las plantas eléctricas y las instalaciones de esta índole. Retiros mínimos de 6 metros en cada colindancia y la aprobación de bomberos. 32.15. Subestaciones ZCC 79 SI/CO79 SI/CO56 Contar con espacios de parqueo uno por cada 50 metros cuadrados, plantas de tratamiento de aguas y sistemas de reutilización de aguas de lluvia. Debe de acondicionar los espacios de parqueo y desalmacenaje 02.01. Bodegas de materiales inocuos ZCC ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 80 SI/CO80 Serán talleres de menor escala con su mayoría de producción artesanal y de bajo impacto. Deben de controlar las emisiones de ruido y el polvo y mantenerlos a niveles aceptables. 04.07. Mueblerías, carpintería (taller artesanal) ZCC 81 SI/CO81 Solo se permite el existente y debe de contar con al menos 50 espacios de parqueo. 25.03. Lugares de culto religioso grande ZCC 82 SI/CO82 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.03. Terminal de autobuses ZCC 83 SI/CO83 SI/CO36 Se permitirán zonas para terminales de transporte público. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. En caso de ser en la vía pública deben de existir las islas en la calzada autorizadas por la UTGV y deben de tener servicios sanitarios, temporales o provisionales debidamente mantenidos, en funcionamiento y aseados. 27.04. Terminal de taxis y porteadores ZCC 84 SI/CO84 Planteles de usos Municipal 01.11. Planteles, ingenios, beneficios ZIS ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 85 SI/CO85 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZIS 86 SI/CO86 De uso temporal y administrados o dados en concesión por la Municipalidad con la aprobación del concejo municipal 32.02. Campos Feriales ZIS 87 SI/CO87 Municipales, administrados o dados en concesión por la Municipalidad con la aprobación del concejo municipal 32.04. Cementerios ZIS 88 SI/CO88 SI/CO86 De uso temporal y administrados o dados en concesión por la Municipalidad con la aprobación del concejo municipal 32.07. Feria de orgánicos y agricultor ZIS ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 89 SI/CO89 SI/CO87 Municipales, administrados o dados en concesión por la Municipalidad con la aprobación del concejo municipal 32.10. Plantas de tratamiento grandes ZIS 90 SI/CO90 SI/CO87 Municipales, administrados o dados en concesión por la Municipalidad con la aprobación del concejo municipal 32.12. Plantas hidroeléctricas ZIS 91 SI/CO91 SI/CO55 Cumplir con los retiros indicados en las normativas asociadas a las plantas eléctricas y las instalaciones de esta índole. Retiros mínimos de 6 metros en cada colindancia y la aprobación de bomberos. 32.15. Subestaciones ZIS 92 SI/CO92 De pequeña escala en forma temporal para campañas de castración u otras. 03.03. Clínicas veterinarias ZRE 93 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.05. Floristerías y viveros ZRE 94 SI/CO94 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.06. Heladerías, refresquería y golosinas ZRE 95 SI/CO95 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.07. Librerías, revistas, periódicos ZRE 96 SI/CO96 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.09. Panaderías pequeñas/ pastelerías y reposterías ZRE 97 SI/CO97 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.11. Puestos de venta de golosinas ZRE 98 SI/CO98 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.17. Fotocopiadoras y fax ZRE 99 SI/CO99 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.12. Pulperías ZRE 100 SI/CO100 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.19 Servicios de Internet ZRE ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 101 SI/CO101 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.20. Tiendas equipo cómputo pequeñas ZRE 102 SI/CO102 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 04.11. Venta de artesanías ZRE 103 SI/CO103 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 04.13. Soda ZRE 104 SI/CO104 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 05.09. Restaurante pequeño ZRE 105 SI/CO105 Públicos o administrados o en concesión por la municipalidad 26.02. Estacionamientos públicos comerciales ZRE 106 SI/CO106 De carácter temporal para solventar emergencias o actividades deportivas o culturales 29.01. Albergues ZRE 107 SI/CO107 SI/CO105 Públicos o administrados o en concesión por la municipalidad 31.03. Canopy ZRE 108 SI/CO108 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 31.04. Tiendas de Souvenirs ZRE 109 SI/CO109 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZRE ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 110 SI/CO110 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZRE 111 SI/CO111 De carácter temporal administrados o bajo supervisión o concesión municipal 32.02. Campos Feriales ZRE ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 112 SI/CO112 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZRE 113 SI/CO113 De carácter temporal administrados o bajo supervisión o concesión municipal 32.07. Feria de orgánicos y agricultor ZRE 114 SI/CO114 Para el tratamiento de aguas de servicios sanitarios y baños de los parques y zonas similares 32.11. Plantas de tratamiento individuales ZRE ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 115 SI/CO115 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZRE 116 SI/CO116 SI/CO92 De pequeña escala en forma temporal para campañas de castración u otras. 03.03. Clínicas veterinarias ZVP 117 SI/CO117 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.05. Floristerías y viveros ZVP 118 SI/CO118 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.06. Heladerías, refresquería y golosinas ZVP 119 SI/CO119 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.07. Librerías, revistas, periódicos ZVP ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 120 SI/CO120 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.11. Puestos de venta de golosinas ZVP 121 SI/CO121 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.19 Servicios de Internet ZVP 122 SI/CO122 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 03.20. Tiendas equipo cómputo pequeñas ZVP 123 SI/CO123 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 04.13. Soda ZVP 124 SI/CO124 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 05.09. Restaurante pequeño ZVP 125 SI/CO125 SI/CO105 Públicos o administrados o en concesión por la municipalidad 31.03. Canopy ZVP 126 SI/CO126 SI/CO93 kioscos pequeños dados en concesión o administración 31.04. Tiendas de Souvenirs ZVP 127 SI/CO127 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZVP ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 128 SI/CO128 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZVP 129 SI/CO129 SI/CO111 De carácter temporal administrados o bajo supervisión o concesión municipal 32.02. Campos Feriales ZVP ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 130 SI/CO130 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZVP 131 SI/CO131 SI/CO113 De carácter temporal administrados o bajo supervisión o concesión municipal 32.07. Feria de orgánicos y agricultor ZVP 132 SI/CO132 SI/CO114 Para el tratamiento de aguas de servicios sanitarios y baños de los parques y zonas similares 32.11. Plantas de tratamiento individuales ZVP ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 133 SI/CO133 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZVP 134 SI/CO134 Propiedades con acceso y frente a calle publica mayores a 7000 metros cuadrados. Una Habitación por cada 1000 metros cuadrados con planta de tratamiento de aguas. Deben de contar con plantaciones de árboles de 10 años mínimos de crecimiento. 30 árboles endémicos por cada 1000 metros cuadrados de terreno. 05.07. Hoteles comerciales pequeños ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 135 SI/CO135 Propiedades con acceso y frente a calle publica mayores a 7000 metros cuadrados. Cobertura no mayor al 5 % de la propiedad o a 400 metros cuadrados con planta de tratamiento de aguas; zona de parqueo. Deben de contar con plantaciones de árboles de 10 años mínimos de crecimiento. 30 árboles endémicos por cada 1000 metros cuadrados de terreno. 05.08. Restaurante grande ZAG 136 SI/CO136 Deben de contar con plantas de tratamientos e instalaciones para la captación de agua para el riego de los campos. Las instalaciones físicas no pueden superar una cobertura del 5 % de la propiedad o 400 metros cuadrados; deben de contar con zonas de parqueo. Además, se tendrán plantaciones de árboles de 10 años mínimos de crecimiento. 30 árboles endémicos por cada 1000 metros cuadrados de terreno. 08.01. Campos de Golf ZAG 137 SI/CO137 SI/CO105 Públicos o administrados o en concesión por la municipalidad 31.03. Canopy ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 138 SI/CO138 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZAG 139 SI/CO139 SI/CO134 Propiedades con acceso y frente a calle publica mayores a 7000 metros cuadrados. Una Habitación por cada 1000 metros cuadrados con planta de tratamiento de aguas. Deben de contar con plantaciones de árboles de 10 años mínimos de crecimiento. 30 árboles endémicos por cada 1000 metros cuadrados de terreno. 28.01. Hoteles ZAG 140 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.01. Albergues ZAG 141 SI/CO141 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.02. Bed & Breakfasts ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 142 SI/CO142 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.03. Hosterías ZAG 143 SI/CO143 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.04. Lodges ZAG 144 SI/CO144 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 30.01. Cabañas o cabinas ZAG 145 SI/CO145 Pequeñas zonas para protegerse del clima y descansar, no mayores a 30 metros cuadros 30.02. Escampaderos y Áreas de Acampar ZAG 146 SI/CO146 SI/CO105 Públicos o administrados o en concesión por la municipalidad 31.03. Canopy ZAG 147 SI/CO147 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 148 SI/CO148 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 149 SI/CO149 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 150 SI/CO150 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZAG ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 151 SI/CO151 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZAF 152 SI/CO152 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZAF ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 153 SI/CO153 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZAF ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 154 SI/CO154 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZAF ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 155 SI/CO155 Propiedades mayores a 5000 metros cuadrados con un máximo de 7 viviendas, dos plantas con una huella no superior al 15 % pero no mayor a 700 metros cuadrados. Deben de mantener 15 árboles endémicos de 10 años mínimo de crecimiento a razón de 15 por cada 500 metros cuadrados. En caso de tener instalaciones de piscinas o campos verdes deben de tener dispositivos de recolección de agua de lluvia para su utilización. Deben de disponer de plantas de tratamiento de aguas negras y servidas. Las propiedades deben de tener frente y acceso a calle pública con un frente establecido para la zona. 12.01. Condominio ZAT 156 SI/CO156 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZAT ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 157 SI/CO157 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZAT ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 158 SI/CO158 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZAT ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 159 SI/CO159 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZAT 160 SI/CO160 Pequeñas instalaciones no mayores a 400 metros cuadrados sin cubierta de piso únicamente para el desarrollo de aves. No se pueden utilizar de vivienda 01.06. Granja avícola ZPE 161 SI/CO161 Pequeñas instalaciones no mayores a 400 metros cuadrados sin cubierta de piso únicamente para la producción de abono orgánico. No se pueden utilizar de vivienda 01.12. Producción de abono orgánico pequeño ZPE ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 162 SI/CO162 Pequeñas instalaciones no mayores a 400 metros cuadrados sin cubierta de piso únicamente para el desarrollo de plantas. No se pueden utilizar de vivienda 01.14. Viveros de producción (2 500 m2) ZPE 163 SI/CO163 SI/CO161 Pequeñas instalaciones no mayores a 400 metros cuadrados sin cubierta de piso únicamente para el desarrollo de abono orgánico. No se pueden utilizar de vivienda 01.12. Producción de abono orgánico pequeño ZPH 164 SI/CO164 SI/CO160 Pequeñas instalaciones no mayores a 400 metros cuadrados sin cubierta de piso únicamente para el desarrollo de aves. No se pueden utilizar de vivienda 01.06. Granja avícola ZAM 165 SI/CO165 Pequeñas instalaciones no mayores a 400 metros cuadrados. No se pueden utilizar de vivienda 01.08. Lecherías ZAM 166 SI/CO166 Pequeñas viviendas no mayores a 120 metros en propiedades mayores a 7000, máximo una vivienda por finca. 12.06. Vivienda unifamiliar ZAM 167 SI/CO167 SI/CO134 Propiedades con acceso y frente a calle publica mayores a 7000 metros cuadrados. Una Habitación por cada 1000 metros cuadrados con planta de tratamiento de aguas. Deben de contar con plantaciones de árboles de 10 años mínimos de crecimiento. 30 árboles endémicos por cada 1000 metros cuadrados de terreno. 28.01. Hoteles ZAM ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 168 SI/CO168 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.01. Albergues ZAM 169 SI/CO169 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.02. Bed & Breakfasts ZAM 170 SI/CO170 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.03. Hosterías ZAM 171 SI/CO171 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 29.04. Lodges ZAM 172 SI/CO172 SI/CO140 Viviendas no mayores de 150 metros cuadrados dadas en alquiler o alquiler de habitaciones. Deben de contar con planta de tratamiento, espacio para parqueo y plantación de 20 árboles por cada 1000 metros cuadrados de terreno de árboles endémicos. 30.01. Cabañas o cabinas ZAM 173 SI/CO173 SI/CO145 Pequeñas zonas para protegerse del clima y descansar, no mayores a 30 metros cuadros 30.02. Escampaderos y Áreas de Acampar ZAM ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 174 SI/CO174 SI/CO39 Para las terminales y estaciones deberán de tener un predio dedicado a este fin. Deben de tener un local independiente y las facilidades mínimas de agua potable y servicios sanitarios. Podrán pasar las líneas en forma aérea con los respectivos seguros para cubrir a las propiedades inferiores. En el caso de los postes deberán ubicarse estratégicamente en las zonas públicas de la región por donde estarán pasando o en zonas privadas con el acuerdo correspondiente con los propietarios. 31.05. Teleférico ZAM 175 SI/CO175 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.01. Antenas de MICRO/CELULAR ZAM ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 176 SI/CO176 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.06. Estaciones y antenas de radio y televisión ZAM ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento .ANEXO 2.1 CONDICIONES DE LA TABLA DE USOS Ítem Número Referencia Descripción Actividad Zona 177 SI/CO177 SI/CO40 Deben de ubicarse en predios privados con el correspondiente acuerdo con los propietarios. Las torres cumplirán con el reglamento de telecomunicaciones. Los postes en la vía pública deberán de mantener una patente municipal y un pago por el arriendo de la zona publica en precario, con base en los estipulado en los documentos del plan regulador. Deben de brindar la construcción de 20 metros lineales de acera de 1.50 metros de ancho con las especificaciones del departamento de Planificación Urbana y la UTGV. Deben de permitir el paso en un espacio mayor de 1.50 metros conforme a la ley 7600. Estos elementos brindarán gratuitamente iluminación, servicio de internet de 50 megas mínimo en un radio de 100 metros, las torres o postes estarán provistos de terminales de USB para la carga publica de los dispositivos de la población. Se pedirá instalar cerca de la torre o poste mobiliario urbano de información, descanso, y limpieza. 32.14. Repetidoras de radio, televisión, telefonía ZAM La Zona marcada como ZR corresponde a las zonas ZRBD1, ZRBD2, ZRMD, ZRAD1, ZRAD2 indicadas en el reglamento La Zona Protectora de los Cerros de Escazú, se regirá por las normas que establece el Plan de Manejo administrado por el Ministerio de Ambiente y Energía. La Zona Verde y de Parque será exclusivamente para esparcimiento público al aire libre, con mobiliario urbano, aceras, senderos, arborización y césped, servicios sanitarios y estructura de impieza y baños Las áreas de Renovación Urbana son bordes donde se señala la intervención. Su uso actual se sustituye por el uso propuesto en el mapa de zonificación. La Zona de Protección Hídrica ZPH es de referencia. Será oficialmente definida por el INVU según la norma vigente. Los Usos Recreativos A y B para la ZAF, sólo frente a calle pública. No se permitirán los rellenos sanitarios. Se permitirá para uso específico de una planta de incineración de residuos sólidos condicionado al cumplimiento de las leyes y reglamentos al respecto y la utilización de filtros especiales para los gases emanados. Para estos fines se estudiará y se planteará una resolución por parte de la comisión de Plan Regulador y el Concejo Municipal. Para usos no contemplados en está tabla se solicitará la documentación correspondiente y la justificación para ser analizada por la comisión de Plan Regulador y el Concejo Municipal. Las casillas marcadas con SI/CO (número) corresponden a una lista de condicionamientos que se pueden observar en el anexo 3. El Teleférico es un proyecto en la Planificación de la Municipalidad desde hace años pero no se tiene ni parámetros y proyecciones de cuando se pueda hacer. ZR ZMIX ZCO ZCC ZIN ZIS ZRE ZVP ZAG ZAF ZAT ZPE ZPH ZAM Zona Residencial Zona Mixta Zona Comercial Zona Comercial Concentrada Zona Industrial Zona Institucional Zona Recreativa Zona Verde de Parque Zona Agrícola Zona Agro Forestal Zona Agro Turística Zona Protección Especial Zona de Protección Hídrica Zona de Amortigua- miento Anexo